SATSO Komite Haberleri - Tarihsiz Tahliye Taahhütnamesi

İlgide kayıtlı CİMER şikayetinde İlimizde taşınmaz ticareti faaliyetinde bulunan işletmelerin kiralık konut talebinde bulunan vatandaşlardan boş tarihli tahliye taahhütnamesi talep ettikleri, bu talebi zorunlu koşul olarak sundukları belirtilmektedir.
Bilindiği üzere; Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin birinci fıkrasında ''Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.'' hükmü yer almaktadır. Bu hüküm çerçevesinde, tahliye taahhüdünün geçerli kabul edilmesi için kiralanan taşınmazın teslim edildiği tarihten sonra yazılı olarak düzenlenmiş olması gerektiği, tahliye taahhüdü kiralan taşınmaz teslim edilmeden önce, örneğin kira sözleşmesi imzalanırken düzenlenirse hukuken geçerli olmayacağı anlaşılmaktadır.
Bilgilerinizi ve gereğini rica ederim.

Emlak şikayeti belgesine ulaşmak için tıklayınız.

Haber Tarihi : 15/5/2025