KARAR:1
Meclis Üyesi Ahmet KARAPEKMEZ’in 2025 yılı Mayıs ayı Meclis Toplantısında Meslek Komitelerinin Sorunlarının Görüşülmesi gündem maddesinde belirttiği gayrimenkul satışlarıyla ilgili sorun ve öneriler görüşüldü.
Meslek Grubu üyelerimizden gelen şifahi talep ve önerilerde, gayrimenkul sektöründe şeffaflığın artırılması, kayıt dışılığın önlenmesi ve kamu gelirlerinin yükseltilmesi amacıyla geçici süreliğine “Beyan Barışı” uygulanarak;
Vatandaş ve yatırımcının elindeki gayrimenkulün gerçek rayiç değerini gönüllü olarak devlete beyan edebilmesine imkân tanınması, 
Bu beyanlar karşılığında tapuda uygulanan %4 lük harç oranının %2’ye düşürülmesi,
Beyan edilen bu değerlere yasal geçerlilik kazandırılarak ekspertiz sistemine geçişte esas alınması sağlanarak,
 Bu uygulama ile;
Müteahhitlerin gerçek maliyetini sisteme yansıtabileceği, 
Satış işlemlerinin gerçek bedelle faturalandırılabileceği, 
Bankaların daha sağlam teminat analizi yapabileceği, 
Devletimizin tapu harcı, gelir vergisi ve KDV gelirlerini artırabileceği,
Sektörün kayıt altına alınabileceği ve şeffaflaşabileceği,
Aynı zamanda ekspertiz sistemi tek başına yeterli olmadığı, özel sektörün bu yönde atacağı adımların kalıcı dönüşümün anahtarı olması hususlarında ilgili kurumlar nezdinde gerekli girişimlerde bulunulması için Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’ne yazı yazılmasına.04.06.2025/35

KARAR:2
Odamıza gelen ve Genel Sekreterlikçe Komitemize havale edilen T.C. Sapanca 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2024/410 Esas Sayı ve 22.05.2025 tarihli yazısı görüşüldü. 
Dava konusu, Sakarya ili, Sapanca İlçesi, Yeni mahalle Mah. 997 Ada 2 Parsel (eski 67 ada, 234 parsel)numaralı taşınmaza emsal olabilecek kira sözleşmesi örneğinin elimizde bulunmadığının adı geçen mahkemeye bildirilmesine.04.06.2025/35

KARAR:3
Odamıza gelen ve Genel Sekreterlikçe Komitemize havale edilen T.C. Sapanca 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2024/411 Esas Sayı ve 22.05.2025 tarihli yazısı görüşüldü. 
Dava konusu, Sakarya ili Sapanca İlçesi, Yeni mahalle Mah. 997 Ada, 2 Parsel (eski 67 ada, 234 parsel)sayılı taşınmaz için emsal kira sözleşmesi örneğinin elimizde bulunmadığının adı geçen mahkemeye bildirilmesine. 04.06.2025/35

KARAR:4
Odamıza gelen ve Genel Sekreterlikçe Komitemize havale edilen T.C. Sapanca Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2025/144 Esas Sayı ve 03.06.2025 tarihli yazısı görüşüldü.
Dava konusu, Cami Cedit Mah., Pasa sok. No:4/1 Sapanca, Sakarya (Sakarya ili, Sapanca ilçesi, 133 ada, 79 parselde kayıtlı 1-2-3-4-6 nolu bağımsız bölümler) adresindeki taşınmazların bulunduğu bölgedeki işyeri emsallerine ilişkin kira bedellerinin, elimizde emsal kira sözleşme örneği olmaması sebebi ile tespit edilemediği hususunun adı geçen mahkemeye bildirilmesine.04.06.2025/35

KARAR:5
T.C Ferizli Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ nün arsa rayiç değer komisyon kararları hakkındaki 07.04.2025 tarih ve E-77078653-100-13343 saysılı yazısı görüşüldü.
İlgili yazıda belirtilen arsa rayiç değer komisyon kararlar hakkında malumat hasıl olduğuna.04.06.2025/35

KARAR:6
Odamız gelen ve Meslek Komitemize atanan emsal kira sözleşme talep yazılarının Meslek Komitemize atanmadan cevaplanması hususunun Yönetim Kuruluna arzına.04.06.2025/35

KARAR:7
Meslek gurubumuz ile ilgili genel sorunlar tartışıldı.04.06.2025/35

KARAR:8
Dilek ve temenniler dinlendi. 04.06.2025/35




Haber Tarihi : 11/6/2025
Paylaş